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下面附上一則新聞讓大家了解時事
低利融資＋中央補貼 推社宅 要讓地方零出資
工商時報【張語羚╱台北報導】
為加速地方政府興建社會住宅，內政部長花敬群昨（21）日表示，透過社宅融資平台，協調銀行提供1.095％的低利率貸款，中央將在8年內編列73億元經費，補助非自償性資金缺口，讓各縣市政府零出資推動興建社宅。
直接興建的社宅支出包含營造經費、維護基金、土地租金3大類，收入則有租金收入、非自償性資金補助2大類。花敬群指出，營造經費將採100％長期融資攤還，加計維護基金、土地租金的成本，全數以租金收入彌平，若有不足部分則由中央全額補助，地方完全不需編列預算。地方政府可透過社宅融資平台，取得銀行低利貸款，花敬群說，目前銀行報價利率為1.095％，部分地方政府直接洽銀行融資還有更低的利率水準，將以30∼50年為期，逐年以租金收入償還本利，有盈餘則提撥作為維護基金。
由於有租金收入及中央全額補助非自償性資金，花敬群說，等於地方政府融資100％的自償率，不需納入地方政府的債限，苗栗等負債較高的縣市，也可以加入興建社宅行列。他強調，「這是最符合不動產開發精神或專業的模式，其實社宅就是出租住宅的開發案。」
此外，國家住宅及都市更新中心預計8月掛牌，將採行政法人組織型態，推動公辦都更及社宅管理規劃等政策，今年優先編列15億元預算，明年再提撥15億元，加總30億元維持後續運作，若基金累積超過150億元則須繳回國庫。
花敬群說，國家住都中心是將社宅所需土地、資金、人才整合發揮戰力，期盼營運後可給地方政府一個成功的範例，後續各地可複製住都中心模式，讓公辦都更、社宅遍地開花。
汪星人變合音天使 這歌聲讓主人彈不下去
Yahoo奇摩（新聞）
主人拿起吉他想展露琴技，沒想到悅耳旋律一出，坐在一旁的憨狗狗不是乖乖聆賞，反而當起合音天使幫主人伴唱，但汪星人的歌聲真的是有點抱歉，加上看見狗狗那張憨臉，主人歌詞都快接不下去，最後只有頻頻笑場的份。一起來欣賞這支爆笑有可愛的影片，為狗狗的歌聲評分吧。
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